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建物表題変更登記とは/司法書士岡田事務所

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建物表題変更登記とは

■建物表題登記とは
建物表題登記とは、家を新築した際に1か月以内にしなくてはならない登記であり、これをすることにより、一番最初に登記簿に建物の所在が登録されます。この申請を怠った場合は、不動産登記法の定めにより10万円以下の科料に処されてしまうため、必ず登記を行う必要があります。

 

■建物表題登記を自分で行うには
建物表題登記は、登記に必要な書類も手続きもいたって簡単なものであるため、ご自分で登記をすることができます。自分で建物表題登記を行う際に必要となる書類を以下にご紹介します。

 

〇登記申請書
〇建物図面・各界平面図
〇所有権証明書
建築確認所のコピー(原本証明付き)、及び原本、施工業者の引渡証明書(印鑑証明書、登記事項証明書付き)
〇住所証明書(住民票)
〇案内地図
〇委任状(代理人に申請を行ってもらう場合)

 

もっとも、必要な書類は個々の事情によって異なることもあるため、不明な点がある場合には、事前に最寄りの地方法務局等の相談コーナーへ尋ねることや、司法書士などの専門家にご相談いただくことをおすすめします。

 

建物表題登記についてお悩みの方は、お気軽に司法書士岡田事務所までご相談ください。

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