078-351-0766
対応時間
平日10時~17時
定休日
土・日・祝日

事前予約で時間外対応可能

家の取り壊し(建物滅失登記)/司法書士岡田事務所

司法書士岡田事務所 > 不動産登記(売買) > 家の取り壊し(建物滅失登記)

家の取り壊し(建物滅失登記)

■建物滅失登記とは
建物滅失登記とは、建物の全部を取り壊したときや、建物が焼失したとき、登記簿に存在しない建物が記録されているときなどに必要となる登記の事をいいます。この登記は、該当する建物の所有者が、取り壊した日(焼失した日)から一か月以内に、登記申請しなければならないこととなっています。建物がなくなったのに忘れて滅失の登記をしないままでいると、固定資産税の納付書が送付されてくる可能性もあります。お早めに滅失登記の申請をなさることをおすすめします。

 

■建物滅失登記の手続きの流れとは
建物滅失登記の手続きは、主に以下の流れを踏みます。
〇法務局閲覧調査
〇建物現地調査
〇登記申請書類作成
〇建物滅失登記申請

 

■建物滅失登記の必要書類、費用とは
建物滅失登記の必要書類とは、主に以下のようなものです。
〇滅失証明書(取り壊し業者の証明書、近隣居住者の証明書、消失の場合は消防署の証明書など)
〇印鑑証明書
〇委任状

 

そして、建物滅失登記にはおおむね4万円~5.5万円程度の費用がかかりますが、複雑さや添付書類で個別に費用は異なります。

 

建物滅失登記についてお悩みの方は、お気軽に司法書士岡田事務所までご相談ください。

司法書士岡田事務所が提供する基礎知識

  • 相続登記で委任状が必要に...

    ■相続登記、委任状とは相続登記とは、相続した不動産の名義を被相続人から相続人へと変更することをいいます。そして、自分で相...

  • 不動産売買による登記の種...

    不動産売買をした場合、必要になる登記の種類は所有権移転登記です。 この場合、売主と買主が共同して登記申請しなけ...

  • 遺産分割協議書の作成

    まず、遺産分割協議(民法907条1項)とは、相続人が共有している遺産を、各相続人に具体的に分ける話し合いのことを言います...

  • 不動産登記(相続)

    不動産の相続登記は、ある程度専門的な知識が必要で、ご自身だけで手続きを行うのは非常に大変です。なぜなら、相続開始から相続...

  • 合同会社に関する登記

    合同会社を設立しようと考えた際には、合同会社設立の登記をしなければなりません。 設立した後も、企業活動に伴って...

  • 株式会社設立の登記

    会社を設立するための最後の手続きが「設立登記」です。設立登記の申請についてはいくつか気をつけなければならないことがありま...

  • 個人事業主のメリットとデ...

    事業を始めるにあたって、個人事業主という方法を選択する方は多くいらっしゃいます。この方法には、どのようなメリット・デメリ...

  • 定款について

    会社を設立しようと考えたときに、最初にする手続きが「定款の作成」です。 定款は作成後、発起人(簡単にいえば、会...

  • 不動産を売却した時の登記

    不動産売買をした場合、当該不動産の所有権が買主に移転したことを登記する必要があります。 この所有権移転登記をし...

  • 会社設立後に必要な届出

    会社の設立は、設立の登記をすれば終わりというわけではありません。その後にもいくつかの届け出をする必要があります。&nbs...

よく検索されるキーワード

代表司法書士紹介

岡田司法書士の写真(1) 岡田司法書士の写真(2)
代表司法書士
岡田 英司(おかだ えいじ)
ご挨拶

クライアントの方とご家族の思いを大切にし「ご自身で決定すること」のお手伝いをします。

信頼できる他業種のパートナーとも連携しながらサポートを行うのでご安心ください。

ワンストップのサービスを提供いたします。

所属・著書・資格等

◆兵庫県司法書士会

会員番号:兵庫1542号

簡裁認定番号(司法書士法第3条第2項第2号<簡裁訴訟代理関係業務>の認定番号 第712183号)


◆日本司法書士会連合会

司法書士中央研修所 所員

司法書士って年間12時間の研修を受けるという努力義務があります。

その研修会の企画や運営の、お手伝いをさせていただいています。


◆兵庫県青年司法書士会

司法書士同士の横のつながりを広げていこうという主旨です。

兵庫県にのみならず全国の司法書士同士のつながりにも貢献しています。

事務所概要

名称 司法書士岡田事務所
代表者 岡田 英司
所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通四丁目1番11号
電話番号/FAX番号 TEL:078-351-0766 / FAX:078-371-5663
対応時間 平日10:00~17:00
定休日 土・日・祝(予約があれば対応可能)
事務所外観

ページトップへ