配偶者居住権 評価
- 不動産登記申請書の作成
→課税価格とは、固定資産課税台帳に登録された評価額のことを言い、かかる評価額を記載します。 ・「登録免許税」→登録免許税とは、登記申請にかかる税金のことを言います。具体的には、売買による所有権移転の場合には、不動産価額の１０００分の２０、建物の保存登記の場合には、不動産価額の１０００分の４に相当する額が、それぞれ...
- 西宮市の不動産登記は経験豊富な専門家へご相談ください
今回の相続法改正は配偶者居住権や自筆証書関連の制度が目立っていて、相続登記の変更点についてはあまり言及されていないようですが実は大切な変更箇所なのです。従来通り、遺言書に相続したと記載があるから、大丈夫だろうとうっかり見逃しているとせっかく相続した遺産の法定相続を超える分が他のひとに取られてしまう可能性があります...
- 知っておきたい配偶者居住権の注意点！登記や必要書類とは？
その中で大きく注目を集めるのが配偶者居住権という制度でしょう。こちらの制度を平たく説明すると、被相続人名義の自宅に、その配偶者が相続開始時（被相続人の死亡した次の日）に住んでいた場合、その建物にある一定の期間、もしくは亡くなるまでずっと無償で住み続けられる権利となります。なお配偶者居住権には短期と長期があります。...
- 不動産を生前贈与する際の注意点
・固定資産評価証明書・生前贈与の対象となる不動産の登記簿謄本 などが挙げられます。 書類作成量が多く、内容が難しい点もあるため、登記申請については司法書士などの専門家に相談するのも一つの方法です。 司法書士岡田事務所では、神戸市内、西宮市、芦屋市にて「相続」「生前贈与」などといった様々な不動産登記に関する業務を取...
