遺言書 書き方
- 不動産登記（相続）
②遺言書の有無の確認相続が開始したら、まず被相続人の遺言書があるかどうかを確認します。近年の法改正で、法務局での保管も利用できるようになったので（ただし、2020年7月10日から）、ご自宅だけでなく、お近くの法務局や公証役場に問い合わせることになります。また、公正証書以外の方法で遺言書が作成されている場合は、家庭...
- 遺言書による不動産相続登記
例えば、ある人が亡くなって、その人の遺言書によって、遺産たる不動産を遺贈された場合、これを承継して登記するまでには多数のハードルを越える必要があります。 まずは、遺言の有効性です。すなわち、遺言には①自筆証書遺言（民法９６８条）②公正証書遺言（９６９条）③秘密証書遺言（９７０条）の３種類がありますが、当該遺言がこ...
- 神戸市の相続登記は当事務所へお任せください！
遺言書・法定相続・遺産分割協議のどれかで相続をすることになりますが、被相続人や相続人同士で決めたことがそのまま他者に対しても通じるというわけではないのです。そのため当然、名義変更をしなければその不動産の所有者は被相続人のままです。登記簿上は被相続人の所有のままになっているので、相続していたとしても名義が違えば当然...
- 西宮市の不動産登記は経験豊富な専門家へご相談ください
従来の制度であれば、遺言書は対抗要件になり得ました。 しかし今回の改正によって、遺言書・遺産分割協議・法定相続、どの方法をとっても相続登記をしなければ法定相続分を超えた財産は対抗要件にはならないという風に変更になりました。つまり、相続人が法定相続を超えた遺産を相続した際、相続登記をしていないとその不動産は差し押さ...
- 知っておきたい配偶者居住権の注意点！登記や必要書類とは？
一方で長期配偶者居住権とは遺言書、もしくは遺産分割会議で認められる必要があり、認められた場合には無償でずっとその建物に住むことが可能になります。今回は配偶者居住権を得た際、登記をする必要があるのか、また必要になる書類などを確認していきたいと思います。 【配偶者居住権と登記の必要性】配偶者居住権とはそもそも不動産の...
- 遺言書の種類と作成方法
一般的な遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。 ・自筆証書遺言自筆証書遺言とは、遺言者が自分で紙に書き記す遺言書のことで、紙とペンと印鑑があれば作成することができます。特別な手続きなしで誰でも気軽に作成が可能で、費用もかかりません。遺言者が遺言全文・日付・氏名を手書きで自書し、押...
