相続登記 義務化
- 不動産登記（相続）
不動産の相続登記は、ある程度専門的な知識が必要で、ご自身だけで手続きを行うのは非常に大変です。なぜなら、相続開始から相続登記完了までには、以下の手続きを行う必要があるからです。①相続の開始相続は、人が亡くなることによって開始します（民法882条）。この亡くなった方を法律用語で「被相続人」といい、被相続人から財産を...
- 遺言書による不動産相続登記
最後に、遺言書による相続登記申請書には、登記原因証明情報（＝遺言書）、登記義務者の権利に関する登記済証、相続人または遺言執行者の印鑑証明書、申請者の住民票謄本を添付する必要があります。 司法書士岡田事務所では、「遺産相続の順位」「子供の相続順位」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市...
- 相続登記に必要な書類
まず、「相続登記」とは、厳密には、相続によって生じた所有権（ないし持分）移転登記のことを指します。 以下では、遺産分割協議によって、共同相続人のうちの１人が単独で不動産を相続する場合の、相続登記に必要な書類を概説します。 ・登記申請書→移転登記を申請する書類です。これについては、法務局のホームページ上に様式と記載...
- 相続による所有権移転登記
被相続人（＝亡くなった人）から不動産を相続した場合、相続登記をすべきである理由は以下の通りです。 まず、そもそも登記とは、不動産に関する権利の発生・変動・消滅を、国家が管理する不動産登記簿という帳簿に記録すること、またはその記録そのものを言います。 そして、登記は、不動産についての権利を第三者に対抗するために必要...
- 司法書士に相続登記を依頼するメリット
相続登記を司法書士に依頼せずに、本人が申請することは不可能ではありませんが、以下のような理由から、司法書士に依頼するのがよいと考えられます。 ・煩雑な手続から解放される→確かに、登記申請書の様式や記載例は法務局のホームページ上にあがっている（http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/min...
- 神戸市の相続登記は当事務所へお任せください！
相続登記とは不動産を相続した際に亡くなった人（被相続人）の名義から自身の名義へと変更する手続きのことを指します。相続登記はいつまでに登記をしなければいけない、というような期限が法律上定められていません。また、申請に必要な書類を集めるのに手間がかかるのでなかなか重い腰をあげられないという方もいらっしゃるかもしれませ...
- 西宮市の不動産登記は経験豊富な専門家へご相談ください
2019年7月1日に施行された相続法改正により相続登記に関しての制度が一部変更になりました。これにより相続登記がより、必要性が高まることとなりました。今回は改正内容と相続登記の重要性について確認をしていきたいと思います。 【相続登記の重要性について】相続法改正によって変わった点とは、対抗要件になります。対抗要件と...
- 不動産登記（相続登記）を自分で手続きするには
相続登記は、登記を扱う専門家である司法書士に依頼すれば、手続きを楽に行うことができますが、自分で行うこともできます。 遺産分割協議の時点で、相続財産の不動産の登記事項証明書を取得して、名義人を確認する必要があります。登記事項証明書には、地番や家屋番号が記載されており、後の相続登記で必要となります。 登記事項証明書...
