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生前贈与 土地/司法書士岡田事務所

司法書士岡田事務所 > 不動産登記に関するキーワード > 生前贈与 土地

生前贈与 土地

  • 不動産を生前贈与する際の注意点

    不動産を生前贈与すると、相続税よりも税率が高い、贈与税が課税されます。ただし、贈与税の控除制度をうまく利用すれば、税負担が少ない生前贈与を行いながら、相続税の課税対象の相続財産を減らすことができます。注意点は、贈与税以外にも「不動産を取得したことにかかる不動産取得税」や「名義変更の手続きをする時にかかる登録免許税...

  • 相続人の調査

    司法書士岡田事務所では、「遺産相続の期限」「相続放棄の期間・申述方法」「土地や家屋といった不動産の遺産相続」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案さ...

  • 現地・物件の調査

    このような土地の現状は、現地調査をしないと把握できないため、遺産の調査として不動産を調査する場合には、現地調査も行いましょう。 司法書士岡田事務所では、「家督相続とは」「遺産分割協議と証明書」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの...

  • 遺産分割の方法

    例えば、土地を売却した上で、その代金を相続分にしたがって分けることがこれにあたります。③代償分割とは、現物を相続人の1人が全て相続する代わりに、他の相続人に対して、相続分に相当する金銭を支払うことをもって分けることです。例えば、土地を相続人の1人が全て相続する代わりに、他の相続人に相続分相当額の金銭を支払うことが...

  • 相続登記に必要な書類

    司法書士岡田事務所では、「土地と建物で名義が違う場合の遺産相続」「建物登記の必要書類」「不動産共有することのメリット」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法...

  • 不動産登記申請書の作成

    具体的には、土地の場合、①不動産番号②所在③地番④地目⑤地積を、建物の場合、①不動産番号②所在③家屋番号④種類⑤構造⑥床面積を、それぞれ表題部の記載にしたがって記載する必要があります。 司法書士岡田事務所では、「住宅名義を共有にした場合のデメリット」「住宅名義と持分割合」「家屋の登記の変更」などといった様々な不動...

  • 抵当権変更・抹消登記

    司法書士岡田事務所では、「贈与を原因とする登記」「土地・建物(家屋)といった不動産登記事項証明書と必要書類」「売買・相続・贈与を原因とする登記の必要書類」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識...

  • 西宮市の不動産登記は経験豊富な専門家へご相談ください

    現代の日本では相続登記をしていないため、所在不明の土地が増えており問題になっています。道路や線路を引きたいが所有権が誰なのか分からないので交渉ができない、というトラブルが今後増えてしまうかもしれません。 そんなことが起こらないためにも相続登記を早め早めにすることが大事になってきます。とはいえ手続きに手間がかかるの...

司法書士岡田事務所が提供する基礎知識

  • 株取引やFXの借金は債務...

    返済が困難となってしまった借金を整理する手段のことを「債務整理」といいます。債務整理にはいくつかの種類があり、代表的なも...

  • 株式会社設立の登記

    会社を設立するための最後の手続きが「設立登記」です。設立登記の申請についてはいくつか気をつけなければならないことがありま...

  • 自己破産とは

    自己破産とは、債務者の財産を清算するとともに、債務者の経済生活の再生の機会を確保する債務整理の手段をいいます。自己破産は...

  • 相続登記に必要な書類

    まず、「相続登記」とは、厳密には、相続によって生じた所有権(ないし持分)移転登記のことを指します。 以下では、...

  • 遺言書の種類と作成方法

    一般的な遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。 ・自筆証書遺言自筆証書遺言と...

  • 不動産売買による登記の種...

    不動産売買をした場合、必要になる登記の種類は所有権移転登記です。 この場合、売主と買主が共同して登記申請しなけ...

  • 相続による所有権移転登記

    被相続人(=亡くなった人)から不動産を相続した場合、相続登記をすべきである理由は以下の通りです。 まず、そもそ...

  • 不動産売買による所有権移...

    不動産売買を行った場合、当該不動産の所有権が買主に移転したことを登記する必要があります。 この所有権移転登記を...

  • 任意整理とは

    任意整理とは、裁判所の外で行われるもので、債務者と債権者との間での話し合いにより行われるものをいいます。任意整理は、民事...

  • 会社設立と個人事業主の違...

    起業しようと思い立った際に、どのような方法で実現すればよいのでしょうか。その方法は、「会社を設立する」「個人事業主となる...

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代表司法書士紹介

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岡田 英司(おかだ えいじ)
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クライアントの方とご家族の思いを大切にし「ご自身で決定すること」のお手伝いをします。

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兵庫県にのみならず全国の司法書士同士のつながりにも貢献しています。

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名称 司法書士岡田事務所
代表者 岡田 英司
所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通四丁目1番11号
電話番号/FAX番号 TEL:078-351-0766 / FAX:078-371-5663
対応時間 平日10:00~17:00
定休日 土・日・祝(予約があれば対応可能)
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