建物 登記事項証明書
- 不動産登記申請書の作成
例えば、不動産売買に伴う登記申請であれば、「所有権移転」、建物を新築した場合であれば、「所有権保存」となります。 ・「原因」→登記する原因となった事項を明示します。例えば、不動産売買であれば、「平成○年○月○日売買」といったように、所有権移転した年月日と、その原因が売買であることを示します。 ・「権利者」「義務者...
- 抵当権変更・抹消登記
司法書士岡田事務所では、「贈与を原因とする登記」「土地・建物（家屋）といった不動産登記事項証明書と必要書類」「売買・相続・贈与を原因とする登記の必要書類」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識...
- 相続登記に必要な書類
司法書士岡田事務所では、「土地と建物で名義が違う場合の遺産相続」「建物登記の必要書類」「不動産共有することのメリット」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法...
- 相続による所有権移転登記
司法書士岡田事務所では、「建物登記の種類」「所有権保存登記の必要書類」などといった様々な不動産登記に関する業務を取り扱っております。神戸市、西宮市、芦屋市でご相談を承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
- 株式会社設立の登記
・業務執行社員が法人である場合には、っその法人の登記事項証明書・代表社員が法人である場合には、その法人の業務執行に関する決定機関において職務執行者を選任したことを証する書面および職務執行者の就任承諾書・出資財産の払い込みおよび給付があったことを証する書面・印鑑証明書等が必要になります。 一方で、誰が登記をするのか...
- 会社設立後に必要な届出
・登記事項証明書・設立時賃借対照表・株主名簿等が必要になります。 ■青色申告承認申請書法人是の申告の方法には、白色申告と青色申告の二つがありますが、青色申告の方が税務上のメリットを多く受けることができます。具体的には、税金の控除を受けることができる、決算の赤字を繰り越すことができる等です。 これも、国税庁のホーム...
- 履歴事項全部証明書（商業登記簿謄本）とは？
現在では商業登記簿謄本ではなく、登記事項証明書という名称の方が一般的です。 会社を設立する際は法律に則り、登記申請書を提出しなければなりません。それは自分が他社の情報を登記簿から知ることが出来るのと同様に、自分が設立する会社の情報も他人に公開しなければならないからです。 設立登記申請書には、商号（社名）や本店所在...
- 知っておきたい配偶者居住権の注意点！登記や必要書類とは？
こちらの制度を平たく説明すると、被相続人名義の自宅に、その配偶者が相続開始時（被相続人の死亡した次の日）に住んでいた場合、その建物にある一定の期間、もしくは亡くなるまでずっと無償で住み続けられる権利となります。なお配偶者居住権には短期と長期があります。 短期配偶者居住権は特に受けるための条件は決まっておらず、他の...
- 不動産を生前贈与する際の注意点
ここからは、実際に土地や建物などの不動産を生前贈与する際の注意点をご紹介します。生前贈与はあくまでも契約であって、口約束でも成立させることができます。 しかし、後にトラブルを招かないためにも、不動産贈与契約書を作成するのが望ましいといえます。 次に、有効な贈与とするためには、不動産の登記をする必要があります。不動...
